ЖК «Марьино град» Взыскано: 1 386 531,66руб.

Благодарим всех участников нашей группы, принявших участие во вчерашнем вебинаре!

Если вы по каким-то причинам не смогли подключиться, но всё же хотели бы узнать секреты ведения дела через Арбитражный суд, оставляйте заявки в группе – мы пришлём вам ссылку на запись.

А сегодня хотим поделиться делом о взыскании 100% неустойки и 100% штрафа в суде общей юрисдикции…

Застройщик: ООО «МарьиноСтрой»

ОбъектЖК «Марьино град»
Просрочка445 дней
Взыскано1 132 423,30руб.

В 2013 году Ирина приобрела квартиру в  , в которую собиралась заехать уже в январе 2016 года, однако, как и её соседи, пострадала от неправомерного затягивания застройщиком строительства дома.

Через год ожидания Ирина решила обратиться в Московский дольщик за помощью во взыскании неустойки с нерадивого застройщика.

Особых сложностей с имевшейся на руках дольщицы документации не было, поэтому мы быстро направили застройщику претензию и, выждав достаточный срок, подали иск в Пресненский районный суд г . Москвы. 

Делая расчёт неустойки мы, как обычно, исходим из того, как выгодней для клиента её считать в данном конкретном случае. В 2016 году ключевая ставка снизилась на один процент, и выгодней бы было считать неустойку периодами, однако нам знакома практика Пресненского суда, поэтому мы её посчитали так, как это делают именно в этом суде: по единой ставке, действовавшей на дату подачи заявления, за весь период просрочки.

О том, как менялась ключевая ставка в последние годы, читайте в этой .  

О том, как считать неустойку, если в течение просрочки ключевая ставка менялась, читайте в этой .

Примеры судебных решений по делам дольщиков из:

ЖК «Переделкино и ближнее»— неустойка посчитана  за весь период по единой ставке, действовавшей на дату, указанную в договоре участия в долевом строительстве, в качестве срока передачи квартиры;
 ЖК «Бутово – парк 2»  — неустойка посчитана за весь период по единой ставке, действовавшей на дату судебного заседания;
ЖК «Нуова Вита»  — неустойка посчитана периодами.

При выбранном нами способе подсчёта сумма неустойки составила 738 282,20руб.

Дело попало к судье Лебедеву Ю. В., который чтит Гражданский Процессуальный Кодекс России и старается без особой необходимости не затягивать рассмотрение дела. Так, по причине того, что застройщик дважды проигнорировал судебную телеграмму (попросту не получил её), судья воспринял это как злоупотребление процессуальными правами и посчитал возможным рассмотреть дело по существу, не перенося слушания на месяцы вперёд.
Более того, подобное неуважению к суду привело к тому, что запрашиваемые нами суммы неустойки и штрафа были взысканы в полном объёме:

  • 738 282,20руб. неустойки (в полном объёме)
  • 10 000руб. – компенсации морального вреда;
  • 374 141,10руб. – штрафа (в полном объёме);
  • 10 000руб. – расходов на представителя.
    а всего: 1 132 423,30руб.

Застройщик не стал опротестовывать решение, поэтому в конце мая оно вступило в силу.

марьина град

марьино град инициативная группа

марьино град группа дольщиков

марьино град группа инициативных дольщиков

Вы тоже купили квартиру в этом ЖК и до сих пор не взыскали неустойку?

Звоните нам по тел. +7 (968) 931-57-98 или жмите на кнопку «задать вопрос».    
А если Вы ещё не с нами, то 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *