ЖК Южная долина отзывы! Застройщик ООО Южные горки отзывы!

⚡Архитектурный пригород Южная долина привлекает к себе любителей неспешной комфортной жизни. Застройщик, очевидно, придерживается таких же взглядов, как минимум в части «неспешности», если позволяет себе задерживать сдачу домов больше, чем на год…

✨Однако оказалось, что не все дольщики готовы спокойно реагировать на просрочку и глотать подачки от застройщика в счёт компенсации. Узнайте о том, как дольщик поставил застройщика на место!
☝А тем, кто дочитает до конца, мы приготовили подарок!🎁

Застройщик:ООО «Южные горки»
Объект:ЖК «Южная долина»
Просрочка:298 дней
Взыскано:632 683,26 руб. (больше 20% от стоимости квартиры!)

Сергей купил квартиру в малоэтажном жилом комплексе «Южная долина», который находится в Ленинском районе Московской области от застройщика RDI (ООО «Южные горки»). Согласно условиям договора он должен был получить ключи не позднее 31.12.2016г. К назначенному же сроку дом так и не был готов, однако офис продаж застройщика просил не волноваться и ожидать заселения в ближайшие месяцы.

О том, как узнать, когда наступает просрочка, читайте в этой статье.

Время шло, но на осмотр квартиры Сергея так никто и не приглашал, поэтому в июле прошлого года он решил обратиться в Московский дольщик для защиты своих прав.

Мы провели досудебную подготовку дела, в том числе направив застройщику требование о взыскании неустойки, которое, как и ожидалось, им было проигнорировано.

Если Вам требуются образцы претензий – нажмите на кнопку «задать вопрос», укажите наименование ЖК и оставьте контакты для связи.

Однако после того как мы подали иск в Видновский городской суд Московской области, застройщик всё же проявил себя и предложил Сергею подарочную карту на 100 000руб. для приобретения кухни в обмен на подписание дополнительного соглашения об изменении срока. Безусловно, такое «заманчивое» предложение было отвергнуто, так как к тому времени сумма неустойки уже превысила 400 000руб., поэтому иск мы отзывать не стали.

Однако теперь застройщик решил оттянуть «час расплаты» и не явился на основное заседание, которое должно было состояться в сентябре 2017 года. Это обстоятельство дало суду право отложить рассмотрение дела на октябрь.

В октябре представитель застройщика всё же появился на заседании, так как в этот раз суд мог рассмотреть дело в его отсутствие. В свою очередь мы уточнили исковые требования, сделав перерасчёт на дату рассмотрения дела. Таким образом, просрочка составила 298 дней, а неустойка за этот период – 552 683,26руб.

В заседании представитель застройщика решил использовать отказ Сергея от их предложения, пытаясь убедить суд в том, что истец не идёт на переговоры (отказывается от подарочной карты в обмен на отказ от исковых требований) и просил применить ст. 333 ГК РФ. Безусловно, мы объяснили суду «всю прелесть» предложенной застройщиком сделки, а также привели дополнительную контраргументацию. В итоге судья Кравченко С. О.согласился с нашими доводами и взыскал:

  • 552 683,26 руб. неустойки (в полном объёме),
  • 10 000 руб. – компенсации морального вреда,
  • 50 000 руб. штрафа,
  • 20 000 руб. расходов на услуги Московского дольщика,
  • а всего: 632 683,26 руб.

В октябре прошлого года мы опубликовали анализ застройщика ООО «Южные горки» на предмет возможности получения взысканных сумм на свои счета. Результатом исследования стал вывод о том, что денежные средства на счетах застройщика имеются. В конце декабря ушедшего года мы подали в банк, где у застройщика находятся счета, исполнительный лист, который был оплачен в первый же рабочий день этого года, и Сергей получил взысканную сумму на свой счёт в полном объёме!

Таким образом, наш прогноз в очередной раз оправдался.

О том как узнать в каком банке у застройщика открыты счета, читайте в .

К сожалению, в настоящий момент дом Сергея так и не построен – сроки перенесены на июнь этого года, поэтому в скором времени мы будем снова обращаться в суд за взысканием неустойки за очередной период.

 

 

 

 

ЖК Южная долина отзывы

жк южная долина отзывы жильцов

жк южная долина отзывы покупателей

Застройщик ООО Южные горки

Данный кейс был вам полезен?

 

Наш обещанный подарок для тех, кто дочитал до конца, – бесплатная консультация по взысканию неустойки! 

Оставьте заявку на   или звоните нам по тел. +7(968) 931-57-98

А если Вы ещё не с нами, то вступайте в группу!

   

 

 

Страница с комментариями

  1. А что делать если в суде застройщик и судья тянут время? Судья предлагает каждое заседание заключать мировое соглашение, а назначает заседания через месяц. Это длится уже полгода.
    При этом надо еще будет делать экспертизу строительную и апеляция от застройщика возможна. Получается около 2х лет, а там и застройщик может закрыться/ликвидироваться. Как ускорить процесс?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *