Взыскание ЖК «Золотые ворота»

💥Приятно, когда законы соблюдаются, а договорённости выполняются. Не менее приятно, когда суд принимает справедливое, основанное на законе решение.

📍Если бы так было всегда, то застройщики быстро бы смекнули, что выполнять принятые на себя обязательства гораздо выгоднее, чем обманывать дольщиков.

⚡О том, какой урок мы преподали застройщику, расскажем сегодня.

🎁А тем, кто дочитает до конца, мы снова приготовили подарок!

  Застройщик ООО «Русинвест»
Обьект ЖК «Золотые ворота»
Взыскано9 760 883,87 руб.
Особенностьзастройщик ответил по полной!

 

Проект ЖК «Золотые ворота», что находится в городе Королёв, состоит из 14 многоэтажных жилых домов и включает в себя всю необходимую инфраструктуру: от детских садов и школы до кинотеатра и фитнес центра. Именно поэтому Александр, проживающий в этом же городе, выбрал этот комплекс для себя и своей семьи, заключив в 2014 году договор участия в долевом строительстве с застройщиком ООО «Русинвест».

Дом Александра должен был быть сдан до 31 декабря 2016 года, однако застройщик не уложился в срок, который сам себе и назначил. Началась просрочка.

Читайте в этой статье. том, как узнать, когда начинается просрочка.

Александр пытался общаться с представителями застройщика, однако, как это обычно бывает, не встретил понимания – его пытались убедить в том, что он вообще должен быть им благодарен за то, что дом до сих пор возводится, а в суде он всё равно ничего не добьётся, так как у застройщика обширные связи…

Такое поведение по отношению к себе Александру не понравилось, и он стал изучать возможные варианты призвания застройщика к ответу. Однако всё сходились к одному – нужно обращаться в суд…

Взвесив все «за» и «против», а также решив, что в любом случае в дальнейшем терпеть хамство наглецов он не намерен, Александр решил прекратить дальнейшие отношения и расторгнуть ДДУ.

В июне прошлого года он пришёл в офис Московского дольщика, чтобы получить консультацию. Узнав, что оформив на наших сотрудников доверенность, он может избавить себя от необходимости вести переговоры с застройщиком и не тратить своё время на походы в суд, он тут же заключил с нами договор на полное сопровождение дела.

Мы подготовили уведомление о расторжении договора и предложили застройщику добровольно вернуть стоимость квартиры, а также набежавшие с 2014 года проценты за пользование денежными средствами дольщика.

Читайте в этой статье  об особенностях, которые нужно знать при расторжении ДДУ.

Многие не знают, но законом застройщику отведено 20 рабочих дней на добровольную выплату этих сумм. А так как Русстройинвест в отведённый срок деньги Александру так и не перечислил, то мы поставили его «на счётчик» — за каждый день просрочки оплаты мы начисляли проценты уже на всю сумму долга.

В сентябре мы отнесли иск в Королёвский городской суд Московской области, а уже на конец октября было назначено заседание.

Александр предупредил нас о возможной «необъективности» суда, поэтому наш юрист подготовился к заседанию особенно тщательно.

К счастью, все угрозы застройщика о «карманном» судье не подтвердились — судья Маркин Э. А. со всей серьёзностью отнёсся к представленным нами доказательствам, а также к тем доводам, которые приводил представитель застройщика и наш юрист. После обдумывания дела в совещательной комнате, он вынес решение о взыскании:

  • 3 887 550 руб. – стоимости квартиры (в полном объёме),
  • 2 325 532,41 руб. – процентов за пользование денежными средствами по ч. 2 ст. 9 закона № 214-ФЗ (в полном объёме),
  • 259 706,84 руб. – процентов за нарушение срока возврата денежных средств по ч. 6 ст. 9 закона № 214-ФЗ (в полном объёме),
  • 20 000 руб. – компенсации морального вреда,
  • 3 246 394,62 руб. – штрафа (в полном объёме),
  • 20 000 руб. – расходов на услуги Московского дольщика,
  • 1 700 руб. – расходов на нотариальное оформление доверенности (в полном объёме),
    а всего: 9 760 883,87руб.

Согласитесь, неплохой урок!
Надеемся, что застройщик сделает для себя выводы и впредь не будет допускать нарушения своих обязательств.

ЖК Золотые ворота

жк золотые ворота форум жк золотые ворота отзывы жк золотые ворота застройщик русинвест жк золотые ворота

Для тех, кто дочитал до конца, подарок: бесплатная юридическая консультация!

Звоните: +7 (968) 931-57-98

Данный анализ был вам полезен? Ставьте лайки и делайте репосты, это даст нам сигнал, что подобный формат Вам интересен.
А если вы ещё не с нами, то !

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *