ЖК Дом на Почтовой улице отзывы! Застройщик ЗАО ОстИнвестСтрой отзывы!

👀Коварство застройщиков не знает границ. На какие только хитрости они не идут, чтобы избежать ответственности за просрочку передачи квартиры!

🔑Наш сегодняшний горе-герой застройщик решил обеспечить себе «алиби», направив дольщику уведомление о готовности передать квартиру ещё до того, как дом был введён в эксплуатацию…

📢Как мы вывели лжеца на чистую воду, расскажем сегодня.

🎂А тем, кто дочитает до конца, мы снова приготовили подарок!

Застройщик:ЗАО «ОстИнвестСтрой»
Объект:ЖК «Дом на Почтовой улице»
Особенность:застройщик направил уведомление о готовности квартиры к передаче до введения дома в эксплуатацию!
Просрочка:161 день
Взыскано:609 120 руб.

Город Звенигород Московской области – одно из самых живописных мест вблизи Москвы. Именно в этом городе решила обосноваться Евгения.

ЖК «Дом на Почтовой улице» выгодно выделялся на фоне других проектов – это двухсекционный 6и этажный дом в уютном районе города с удобными планировками квартир и развитой инфраструктурой. Евгения с покупкой не торопилась – она дождалась, когда дом будет почти возведён и заключила договор в начале 2015 года. Согласно условиям ДДУ через 4 месяца ей должны были быть вручены заветные ключики.

Наступил июнь, однако информации о получении разрешения на ввод дома в эксплуатацию всё ещё не было. Тем не менее, в середине месяца от застройщика поступило уведомление о готовности передать квартиру и требование к Евгении приступить к её приёмке!

Вот это сюрприз!

В тот момент Евгения ещё не знала, что именно задумал застройщик, однако записываться на просмотр квартиры не стала. Одно она знала точно – пока нет разрешения на ввод дома в эксплуатацию, передать квартиру по акту приёма – передачи застройщик не может.

О том, как узнать, когда наступает просрочка, читайте в этой статье.

С другой стороны бойкий отдел продаж, как это водится, рассказывал сказки о том, что застройщик имеет полное право задержать сдачу дома на полгода, поэтому писать какие – либо претензии ему смысла нет. Евгения почти смирилась.

Наконец, в середине ноября пришло второе письмо, где застройщик сообщил, что дом всё же в эксплуатацию сдан! Девушка долго ждать не стала и в первых числах декабря осмотрела квартиру и подписала акт приёма – передачи. Долгожданные ключи были получены!

Примерно через год  — осенью 2016 года, Евгения подписалась на нашу группу «Московский дольщик» и узнала, что за просрочку передачи квартиры ей положена неустойка. Она сомневалась, имеет ли она право её взыскивать, поэтому в ноябре пришла к нам в офис на консультацию, где узнала причины, по которым застройщик направил ей ложное уведомление о готовности передать квартиру и её праве на получение денежной компенсации. Евгению возмутило подобное недобросовестное поведение застройщика, и она решила обратиться в суд за взысканием неустойки.

Мы провели досудебную подготовку дела и в декабре 2016 года подали иск в Савёловский районный суд г. Москвы.

На заседании, которое состоялось в апреле 2017 года, юрист застройщика попытался «спутать карты», рассказав судье, что они заблаговременно (за 2 недели до даты передачи ключей по договору) направили уведомление о готовности передать квартиру, а недобросовестная дольщица сознательно затянула приёмку квартиры, дождавшись декабря. Однако наш юрист был во всеоружии и представил судье копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, датированную 26.10.2015г.!

Таким образом, злодей был разоблачён!

Судье Мироновой А. А. такие игры «в кошки-мышки» не понравились, и она взыскала:

  • 389 620 руб. – неустойки (в полном объёме)
  • 2 000 руб. – компенсации морального вреда;
  • 195 810 руб. – штрафа по Закону «О Защите Прав Потребителей» (в полном объёме);
  • 20 000 руб. – расходов на услуги Московского дольщика (в полном объёме);
  • 1 500 руб. – расходов на нотариальное удостоверение доверенности (в полном объёме);
  • а всего: 608 930 руб.

Таким образом, дольщик наказал застройщика за попытку его обмануть!

Застройщик, в свою очередь, обжаловал это решение, и заседание уже в Московском Городском суде состоялось в последних числах ноября прошлого года. Однако наши юристы отстояли интересы дольщика, и решение суда первой инстанции осталось в силе. Буквально на прошлой неделе мы смогли добыть исполнительный лист и вчера передали его в банк.

зао остинвестстрой

 

 

остинвестстрой официальный сайтостинвестстрой

Данный кейс был вам полезен?

 

Наш обещанный подарок для тех, кто дочитал до конца, – бесплатная консультация по взысканию неустойки!

Оставьте заявку на звонок юриста или звоните нам по тел. 8(968)931-57-98

А если Вы ещё не с нами, то !

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *